昨日,市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《鄭州市建筑裝修裝飾管理辦法》,對裝修人的合法權(quán)益進行保護,對施工單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出要求與限制。
該辦法自2019年3月15日起實施。
裝修禁用不合格不環(huán)保材料設(shè)備
《辦法》明確要求施工單位,用于建筑裝修裝飾的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)能和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn),產(chǎn)品需附帶質(zhì)量檢驗合格證明,產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號和生產(chǎn)企業(yè)需有中文標(biāo)明。
禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合環(huán)境污染控制、節(jié)能燈相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。
施工單位需要實施勞動用工實名制,并在施工現(xiàn)場公示單位名稱、施工負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工和竣工日期、投訴電話等。
室內(nèi)空氣質(zhì)量可約定檢測不合格需賠償
市民在今后的裝修過程中,為了自身利益,一定要查看所使用材料,并在工程竣工驗收合格后,向施工單位索要裝修裝飾工程質(zhì)量保證書,并移交水電氣暖和通信等裝修裝飾的竣工圖。
如果前期在合同中對室內(nèi)空氣質(zhì)量有約定,竣工之后應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測,一旦檢測不合格的話,將由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
物業(yè)不得指定裝修公司和材料
不得強制收取裝修保證金、押金
《辦法》要求物業(yè)服務(wù)企業(yè),不得指派或限制裝修公司進入管理區(qū)域,不得強行推銷裝修材料或限制裝修人購置材料進入管理區(qū)域,不得違反約定強制收取裝修保證金、押金等性質(zhì)的費用,違反者將處2萬~5萬元罰款。
對于違反《辦法》規(guī)定,對超過設(shè)計使用年限、安全檢測不合格、未驗收、驗收不合格的建筑進行裝修的,將由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正,對公共建筑和非住宅居住建筑裝修人,處3萬~5萬元罰款;造成嚴重后果的,處10萬~20萬元罰款。對住宅裝修人,處0.5萬~1萬元罰款;造成嚴重后果的,處1萬~3萬元罰款。
任何單位和個人發(fā)現(xiàn)建筑裝修的違法行為,均有權(quán)向有關(guān)行政主管部門舉報、投訴。
最后,《辦法》對于城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門提出要求,凡違反規(guī)定審批施工許可證、對舉報行為不調(diào)查處理、不履行監(jiān)督檢查職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,將給予行政處分,構(gòu)成犯罪的將依法追究刑事責(zé)任。